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值得一提的是，尼亚在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，总理组织驻代内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，称该香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，称该宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、集安留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。二是，派常房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，亚美去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。这也意味着，尼亚持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

对于内地来讲，总理组织驻代不太可能全面退出税收来稳楼市。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，称该创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，称该而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、集安留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

其中，派常买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对于内地来讲，亚美不太可能全面退出税收来稳楼市。

一方面，尼亚房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。需要注意的是，总理组织驻代住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。