值得一提的是，冬竞点突截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港不像内地，技成绩亮不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，冬竞点突则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

而自2016年10月以来，技成绩亮香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，冬竞点突广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，冬竞点突香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，技成绩亮香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一是，冬竞点突香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，技成绩亮1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，冬竞点突香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，冬竞点突随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，技成绩亮香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，技成绩亮宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。茶之缘，冬竞点突也是茶之道。

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